1973〜1983年築, 専有面積77.80㎡〜97.80㎡の平均販売価格
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セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
15,024万円
171.1万円/㎡
9,472
13,173
16,875
20,576
AI査定結果
推定相場価格
15,024万円
171.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,173万円〜16,875万円
150.0万円/㎡〜192.2万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月7日
セントラル三田
12,000万円（136.7万円/㎡）/ 5階 / 87.8㎡ / 3LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は107.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 12,000万円 | 136.7万円 | 5階 | 87.8㎡ | 3LDK+SIC | 南東 |
| 2025/12/07 | 12,000万円 | 136.7万円 | 5階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 12,000万円 | 136.7万円 | 4階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 12,000万円 | 136.8万円 | 4階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,650万円 | 122.0万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,100万円 | 91.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,600万円 | 106.4万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,480万円 | 99.7万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,550万円 | 106.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 108.2万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,950万円 | 113.1万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,950万円 | 118.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 119.7万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,941万円 | 86.9万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,000万円 | 120.0万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5DK | - |
| 2025/02/12 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/10 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5K | 南 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 96.0万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/13 | 3,500万円 | 80.5万円 | 3階 | 43.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 106.3万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,900万円 | 121.5万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は142.26万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 12,000万円 | 136.7万円 | 87.8㎡ | 3LDK+SIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 10,500万円 | 157.9万円 | 66.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,480万円 | 105.5万円 | 89.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/15 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 13,800万円 | 161.4万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 10,400万円 | 155.2万円 | 67.03㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 第二高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 11,800万円 | 153.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/17 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 11,980万円 | 138.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,680万円 | 139.9万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | 乃木坂パーク・マンション 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 15,980万円 | 160.5万円 | 99.55㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 14,800万円 | 143.0万円 | 103.49㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/03 | セントラル乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 11,000万円 | 146.3万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,880万円 | 126.9万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/30 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 11,000万円 | 149.6万円 | 73.53㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 10,498万円 | 151.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/15 | 西麻布ロイヤルマンション 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | 赤坂フローラビル 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 10,000万円 | 136.4万円 | 73.33㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メゾン・ド・リヨン 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 12,800万円 | 134.8万円 | 94.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/24 | マノア六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 11,200万円 | 137.5万円 | 81.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 16,000万円 | 161.8万円 | 98.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | 六本木ビレッジ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 14,200万円 | 157.6万円 | 90.1㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | 六本木スリースターズマンション 港区六本木五丁目 | 六本木駅6分 | 13,850万円 | 153.6万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/20 | 白金台パークサイドハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 8,480万円 | 117.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 24戸 | RC |
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